Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Urocze 12
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Osiedle Urocze 12 w Krakowie kupiono 18.03.2019 za 200 000 zł (5 457 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 310 000 zł (8 458 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2019, zł/m²
5 457
200 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
8 458
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 001
110 000 zł · 55,0%
Trzymanie
36,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 099 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,7%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 6 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 457 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026585 → 633 tys. zł+48+8,2%49 m²5,7 mies.1 p.
09.2024449 → 595 tys. zł+146+32,5%37 m²7,4 mies.3 p.
10.2023315 → 535 tys. zł+220+69,8%34 m²3,0 mies.1 p.
07.2023180 → 315 tys. zł+135+75,0%34 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2019254 → 347 tys. zł+93+36,6%52 m²3,4 mies.4 p.