Odsprzedaż: Kraków, Sikorki 16

28 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Sikorki 16 w Krakowie kupiono 08.06.2018 za 174 726 zł (6 238 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 299 754 zł (10 702 zł/m²), po 33,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 028 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.06.2018, zł/m²

6 238

174 726 zł

Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²

10 702

299 754 zł

Różnica cen, zł/m²

4 464

125 028 zł · 71,6%

Trzymanie

33,1 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,1 mies. (1 008 dni)
Różnica cen brutto: 125 028 zł
ROI: 71,6%
ROI roczne: 21,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 238 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sikorki 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022173 → 350 tys. zł+177+102,4%28 m²45,7 mies.parterodsprzedaż 02.2021395 → 345 tys. zł−50−12,7%75 m²32,3 mies.4 p.odsprzedaż 10.2019376 → 600 tys. zł+224+59,5%73 m²15,4 mies.4 p. 10.2019197 → 265 tys. zł+68+34,7%29 m²14,0 mies.parter 05.2019395 → 530 tys. zł+135+34,2%74 m²10,3 mies.5 p. 05.2019198 → 288 tys. zł+90+45,7%36 m²10,8 mies.5 p. 04.2019194 → 225 tys. zł+31+16,3%36 m²10,6 mies.3 p.