Flip: Kraków, Sikorki 16
74 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Sikorki 16 w Krakowie kupiono 18.07.2018 za 395 000 zł (5 303 zł/m²) i sprzedano 27.05.2019 za 530 000 zł (7 115 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 40,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →