Odsprzedaż: Kraków, Sikorki 16
75 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Sikorki 16 w Krakowie kupiono 12.06.2018 za 395 000 zł (5 302 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 345 000 zł (4 631 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (982 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -12,7%
- ROI roczne
- -4,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →