Flip: Kraków, Sikorki 16
36 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Sikorki 16 w Krakowie kupiono 12.06.2018 za 193 513 zł (5 363 zł/m²) i sprzedano 30.04.2019 za 225 000 zł (6 236 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 487 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 487 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 18,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →