dr. Józefa Babińskiego, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy dr. Józefa Babińskiego (Kobierzyn) to 11 800 zł/m² — o 25% mniej niż na osiedlu Kobierzyn (15 600 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 36 transakcji w 8 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 700–14 900 zł/m², a odsprzedają po 14 700–18 000 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 70014 900kupnosprzedaż14 70018 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| dr. Józefa Babińskiego 23B | 11 700 | 11 | 2 |
| dr. Józefa Babińskiego 23c | 11 800 | 10 | 2 |
| dr. Józefa Babińskiego 23d | 9 500 | 7 | 0 |
| dr. Józefa Babińskiego 34 | 27 100 | 2 | 0 |
| dr. Józefa Babińskiego 42d | 10 900 | 1 | 0 |
| dr. Józefa Babińskiego 42F | 9 100 | 1 | 0 |
| dr. Józefa Babińskiego 42G | 11 300 | 2 | 0 |
| dr. Józefa Babińskiego 42H | 11 000 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
dr. Józefa Babińskiego 23B10.2025180 → 381 tys. zł+201+111,7%38 m²16,4 mies.3 p.
dr. Józefa Babińskiego 23c09.2024334 → 398 tys. zł+64+19,2%25 m²4,0 mies.3 p.
dr. Józefa Babińskiego 23b12.2021225 → 237 tys. zł+12+5,3%23 m²3,7 mies.1 p.
dr. Józefa Babińskiego 23C06.2021245 → 438 tys. zł+193+78,8%49 m²47,5 mies.1 p.odsprzedaż
dr. Józefa Babińskiego 23C07.2017215 → 245 tys. zł+30+14,0%49 m²3,9 mies.1 p.