Flip: Kraków, dr. Józefa Babińskiego 23B
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem dr. Józefa Babińskiego 23B w Krakowie kupiono 07.06.2024 za 180 000 zł (4 737 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 381 000 zł (10 026 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 111,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
4 737
180 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
10 026
381 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 289
201 000 zł · 111,7%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 000 zł
- ROI
- 111,7%
- ROI roczne
- 72,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +112,0 pp · 201 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 300kupno12 70014 900kupnosprzedaż14 70018 000sprzedaż‹kupno 4 737 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021225 → 237 tys. zł+12+5,3%23 m²3,7 mies.1 p.