Flip: Kraków, dr. Józefa Babińskiego 23c
49 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem dr. Józefa Babińskiego 23c w Krakowie kupiono 08.03.2017 za 215 000 zł (4 424 zł/m²) i sprzedano 04.07.2017 za 245 000 zł (5 041 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2017, zł/m²
4 424
215 000 zł
Sprzedaż 04.07.2017, zł/m²
5 041
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
617
30 000 zł · 14,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 49,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 25 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 70014 900kupnosprzedaż14 70018 000sprzedaż‹kupno 4 424 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 041 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024334 → 398 tys. zł+64+19,2%25 m²4,0 mies.3 p.
06.2021245 → 438 tys. zł+193+78,8%49 m²47,5 mies.1 p.odsprzedaż