Flip: Kraków, dr. Józefa Babińskiego 23c
25 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem dr. Józefa Babińskiego 23c w Krakowie kupiono 14.05.2024 za 334 000 zł (13 468 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 398 000 zł (16 048 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2024, zł/m²
13 468
334 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
16 048
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 581
64 000 zł · 19,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 53 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 70014 900kupnosprzedaż14 70018 000sprzedażkupno 13 468 zł/m²sprzedaż 16 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021245 → 438 tys. zł+193+78,8%49 m²47,5 mies.1 p.odsprzedaż
07.2017215 → 245 tys. zł+30+14,0%49 m²3,9 mies.1 p.