Odsprzedaż: Kraków, dr. Józefa Babińskiego 23c
49 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem dr. Józefa Babińskiego 23c w Krakowie kupiono 04.07.2017 za 245 000 zł (5 041 zł/m²) i sprzedano 18.06.2021 za 438 000 zł (9 012 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2017, zł/m²
5 041
245 000 zł
Sprzedaż 18.06.2021, zł/m²
9 012
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 971
193 000 zł · 78,8%
Trzymanie
47,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 445 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,4%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 72 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno12 70014 900kupnosprzedaż14 70018 000sprzedaż‹kupno 5 041 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024334 → 398 tys. zł+64+19,2%25 m²4,0 mies.3 p.
07.2017215 → 245 tys. zł+30+14,0%49 m²3,9 mies.1 p.