Flip: Kraków, dr. Józefa Babińskiego 23B
23 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,6 m² pod adresem dr. Józefa Babińskiego 23B w Krakowie kupiono 25.08.2021 za 225 000 zł (9 956 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 237 000 zł (10 487 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
9 956
225 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
10 487
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
531
12 000 zł · 5,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -1 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 300kupno12 70014 900kupnosprzedaż14 70018 000sprzedażkupno 9 956 zł/m²sprzedaż 10 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025180 → 381 tys. zł+201+111,7%38 m²16,4 mies.3 p.