Odsprzedaż: Kraków, Anny Szwed-Śniadowskiej 43

61 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Anny Szwed-Śniadowskiej 43 w Krakowie kupiono 02.09.2019 za 425 000 zł (6 947 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 620 000 zł (10 134 zł/m²), po 44,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.09.2019, zł/m²

6 947

425 000 zł

Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²

10 134

620 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 187

195 000 zł · 45,9%

Trzymanie

44,7 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,7 mies. (1 360 dni)
Różnica cen brutto: 195 000 zł
ROI: 45,9%
ROI roczne: 10,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 43,7%
Ponad rynek: +2,2 pp · 9 417 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Kliny

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów na osiedlu Kliny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 600kupno10 90013 600kupnosprzedaż12 70014 800sprzedażkupno 6 947 zł/m²sprzedaż 10 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Szwed-Śniadowskiej 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2023192 → 435 tys. zł+243+127,1%37 m²47,4 mies.parterodsprzedaż 10.2022560 → 594 tys. zł+34+6,1%56 m²6,8 mies.3 p. 03.2022286 → 560 tys. zł+274+95,6%56 m²38,3 mies.3 p.odsprzedaż 01.2022248 → 460 tys. zł+212+85,7%48 m²35,7 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020235 → 415 tys. zł+180+76,7%45 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż 07.2020226 → 385 tys. zł+159+70,4%45 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2019324 → 425 tys. zł+101+31,1%61 m²2,9 mies.1 p. 07.2019226 → 337 tys. zł+111+49,1%45 m²3,9 mies.2 p. 04.2019240 → 250 tys. zł+10+4,3%46 m²2,5 mies.1 p.