Flip: Kraków, Anny Szwed-Śniadowskiej 43

56 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Anny Szwed-Śniadowskiej 43 w Krakowie kupiono 21.03.2022 za 560 000 zł (9 975 zł/m²) i sprzedano 13.10.2022 za 594 000 zł (10 581 zł/m²), po 6,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.03.2022, zł/m²

9 975

560 000 zł

Sprzedaż 13.10.2022, zł/m²

10 581

594 000 zł

Różnica cen, zł/m²

606

34 000 zł · 6,1%

Trzymanie

6,8 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,8 mies. (206 dni)
Różnica cen brutto: 34 000 zł
ROI: 6,1%
ROI roczne: 11,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 5,1%
Ponad rynek: +1,0 pp · 5 565 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Kliny

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów na osiedlu Kliny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 600kupno10 90013 600kupnosprzedaż12 70014 800sprzedażkupno 9 975 zł/m²sprzedaż 10 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Szwed-Śniadowskiej 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023425 → 620 tys. zł+195+45,9%61 m²44,7 mies.1 p.odsprzedaż 01.2023192 → 435 tys. zł+243+127,1%37 m²47,4 mies.parterodsprzedaż 03.2022286 → 560 tys. zł+274+95,6%56 m²38,3 mies.3 p.odsprzedaż 01.2022248 → 460 tys. zł+212+85,7%48 m²35,7 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020235 → 415 tys. zł+180+76,7%45 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż 07.2020226 → 385 tys. zł+159+70,4%45 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2019324 → 425 tys. zł+101+31,1%61 m²2,9 mies.1 p. 07.2019226 → 337 tys. zł+111+49,1%45 m²3,9 mies.2 p. 04.2019240 → 250 tys. zł+10+4,3%46 m²2,5 mies.1 p.