Flip: Kraków, Anny Szwed-Śniadowskiej 43

45 m² · 07.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Anny Szwed-Śniadowskiej 43 w Krakowie kupiono 04.03.2019 za 226 105 zł (4 999 zł/m²) i sprzedano 02.07.2019 za 337 000 zł (7 451 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 895 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.03.2019, zł/m²

4 999

226 105 zł

Sprzedaż 02.07.2019, zł/m²

7 451

337 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 452

110 895 zł · 49,1%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (120 dni)
Różnica cen brutto: 110 895 zł
ROI: 49,1%
ROI roczne: 236,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Kliny

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów na osiedlu Kliny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 600kupno10 90013 600kupnosprzedaż12 70014 800sprzedaż‹kupno 4 999 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Anny Szwed-Śniadowskiej 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023425 → 620 tys. zł+195+45,9%61 m²44,7 mies.1 p.odsprzedaż 01.2023192 → 435 tys. zł+243+127,1%37 m²47,4 mies.parterodsprzedaż 10.2022560 → 594 tys. zł+34+6,1%56 m²6,8 mies.3 p. 03.2022286 → 560 tys. zł+274+95,6%56 m²38,3 mies.3 p.odsprzedaż 01.2022248 → 460 tys. zł+212+85,7%48 m²35,7 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020235 → 415 tys. zł+180+76,7%45 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż 07.2020226 → 385 tys. zł+159+70,4%45 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2019324 → 425 tys. zł+101+31,1%61 m²2,9 mies.1 p. 04.2019240 → 250 tys. zł+10+4,3%46 m²2,5 mies.1 p.