św. Filipa, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy św. Filipa (Kleparz) to 20 100 zł/m² — o 7% więcej niż na osiedlu Kleparz (18 900 zł/m²) i o 35% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 28 transakcji w 4 budynkach, w tym 3 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 400–18 900 zł/m², a odsprzedają po 18 100–23 800 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 400kupno13 40018 900kupnosprzedaż18 10023 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| św. Filipa 8 | 15 500 | 4 | 0 |
| św. Filipa 9 | 16 400 | 1 | 0 |
| św. Filipa 11 | 22 300 | 13 | 2 |
| św. Filipa 21 | 21 500 | 10 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
św. Filipa 1106.20251 275 → 1 830 tys. zł+555+43,5%100 m²1,4 mies.2 p.
św. Filipa 1101.2024292 → 399 tys. zł+107+36,6%18 m²38,3 mies.parterodsprzedaż
św. Filipa 2104.2023300 → 310 tys. zł+10+3,3%18 m²3,7 mies.parter
św. Filipa 2112.2022285 → 300 tys. zł+15+5,3%18 m²27,5 mies.odsprzedaż
św. Filipa 2109.2020220 → 285 tys. zł+65+29,5%18 m²47,4 mies.odsprzedaż
św. Filipa 1104.2020234 → 288 tys. zł+54+23,1%22 m²2,5 mies.