Odsprzedaż: Kraków, św. Filipa 11
18 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,4 m² pod adresem św. Filipa 11 w Krakowie kupiono 28.10.2020 za 292 000 zł (15 870 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 399 000 zł (21 685 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
15 870
292 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
21 685
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 815
107 000 zł · 36,6%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 167 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,6%
- Ponad rynek
- -19,9 pp · -58 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 400kupno13 40018 900kupnosprzedaż18 10023 800sprzedażkupno 15 870 zł/m²sprzedaż 21 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20251 275 → 1 830 tys. zł+555+43,5%100 m²1,4 mies.2 p.
04.2020234 → 288 tys. zł+54+23,1%22 m²2,5 mies.