Odsprzedaż: Kraków, św. Filipa 21
18 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,0 m² pod adresem św. Filipa 21 w Krakowie kupiono 20.09.2016 za 220 000 zł (12 222 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 285 000 zł (15 833 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2016, zł/m²
12 222
220 000 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
15 833
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 611
65 000 zł · 29,5%
Trzymanie
47,4 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 444 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,7%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -24 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno13 60018 200kupnosprzedaż17 90023 700sprzedażkupno 12 222 zł/m²sprzedaż 15 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023300 → 310 tys. zł+10+3,3%18 m²3,7 mies.parter
12.2022285 → 300 tys. zł+15+5,3%18 m²27,5 mies.odsprzedaż