Flip: Kraków, św. Filipa 11
22 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem św. Filipa 11 w Krakowie kupiono 28.01.2020 za 234 000 zł (10 833 zł/m²) i sprzedano 14.04.2020 za 288 000 zł (13 333 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2020, zł/m²
10 833
234 000 zł
Sprzedaż 14.04.2020, zł/m²
13 333
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
54 000 zł · 23,1%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 167,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 50 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno13 40018 900kupnosprzedaż18 10023 800sprzedażkupno 10 833 zł/m²sprzedaż 13 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20251 275 → 1 830 tys. zł+555+43,5%100 m²1,4 mies.2 p.
01.2024292 → 399 tys. zł+107+36,6%18 m²38,3 mies.parterodsprzedaż