Odsprzedaż: Kraków, św. Filipa 21
18 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,0 m² pod adresem św. Filipa 21 w Krakowie kupiono 03.09.2020 za 285 000 zł (15 833 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 300 000 zł (16 667 zł/m²), po 27,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2020, zł/m²
15 833
285 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
16 667
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
833
15 000 zł · 5,3%
Trzymanie
27,5 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,5 mies. (838 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,3%
- Ponad rynek
- -21,1 pp · -60 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 000kupno13 60018 200kupnosprzedaż17 90023 700sprzedażkupno 15 833 zł/m²sprzedaż 16 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023300 → 310 tys. zł+10+3,3%18 m²3,7 mies.parter
09.2020220 → 285 tys. zł+65+29,5%18 m²47,4 mies.odsprzedaż