Odsprzedaż: Kraków, Estery 3
54 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Estery 3 w Krakowie kupiono 24.04.2024 za 836 000 zł (15 396 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 1 520 400 zł (28 000 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 684 400 zł, czyli 81,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (660 dni)
- Różnica cen brutto
- 684 400 zł
- ROI
- 81,9%
- ROI roczne
- 39,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →