Flip: Kraków, Estery 3
60 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Estery 3 w Krakowie kupiono 29.10.2024 za 1 600 000 zł (26 578 zł/m²) i sprzedano 12.06.2025 za 1 280 000 zł (21 262 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -320 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- -320 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -30,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →