Flip: Kraków, Estery 3
32 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Estery 3 w Krakowie kupiono 24.04.2024 za 586 800 zł (18 280 zł/m²) i sprzedano 05.07.2025 za 930 000 zł (28 972 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 343 200 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 343 200 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 46,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →