Kotlarska, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kotlarska (Grzegórzki) to 14 600 zł/m² — o 20% mniej niż na osiedlu Grzegórzki (18 200 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 74 transakcje w 12 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 400–18 400 zł/m², a odsprzedają po 17 000–21 400 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 600kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 00021 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kotlarska 2 | 15 300 | 10 | 0 |
| Kotlarska 3 | 16 800 | 5 | 0 |
| Kotlarska 4 | 11 400 | 6 | 0 |
| Kotlarska 5 | 14 700 | 6 | 1 |
| Kotlarska 6 | 14 200 | 3 | 0 |
| Kotlarska 7 | 13 600 | 10 | 2 |
| Kotlarska 9 | 15 200 | 14 | 1 |
| Kotlarska 10 | 14 300 | 1 | 0 |
| Kotlarska 14 | 17 100 | 3 | 0 |
| Kotlarska 16 | 13 800 | 3 | 0 |
| Kotlarska 18 | 14 900 | 9 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kotlarska 1407.2025580 → 1 190 tys. zł+610+105,2%61 m²36,3 mies.2 p.odsprzedaż
Kotlarska 1606.2024430 → 752 tys. zł+322+74,9%44 m²26,1 mies.1 p.odsprzedaż
Kotlarska 712.2023425 → 678 tys. zł+253+59,5%40 m²5,3 mies.4 p.
Kotlarska 905.2023452 → 589 tys. zł+137+30,3%50 m²3,0 mies.
Kotlarska 504.2020420 → 650 tys. zł+230+54,8%63 m²10,6 mies.
Kotlarska 703.2020370 → 530 tys. zł+160+43,2%52 m²5,1 mies.3 p.
Kotlarska 211.201678 → 200 tys. zł+122+156,4%51 m²7,3 mies.do weryfikacji