Flip: Kraków, Kotlarska 7
52 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Kotlarska 7 w Krakowie kupiono 03.10.2019 za 370 000 zł (7 100 zł/m²) i sprzedano 05.03.2020 za 530 000 zł (10 171 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
7 100
370 000 zł
Sprzedaż 05.03.2020, zł/m²
10 171
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 070
160 000 zł · 43,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 134,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 122 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 600kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 00021 400sprzedaż‹kupno 7 100 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023425 → 678 tys. zł+253+59,5%40 m²5,3 mies.4 p.