Odsprzedaż: Kraków, Kotlarska 16
44 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Kotlarska 16 w Krakowie kupiono 26.04.2022 za 430 000 zł (9 835 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 752 000 zł (17 200 zł/m²), po 26,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 322 000 zł, czyli 74,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
9 835
430 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
17 200
752 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 365
322 000 zł · 74,9%
Trzymanie
26,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,1 mies. (793 dni)
- Różnica cen brutto
- 322 000 zł
- ROI
- 74,9%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,7%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 69 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 600kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 00021 400sprzedażkupno 9 835 zł/m²sprzedaż 17 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →