Rzeźnicza, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rzeźnicza (Grzegórzki) to 15 300 zł/m² — o 16% mniej niż na osiedlu Grzegórzki (18 200 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 73 transakcje w 12 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 400–17 700 zł/m², a odsprzedają po 17 000–20 900 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 700kupno13 40017 700kupnosprzedaż17 00020 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rzeźnicza 1 | 15 000 | 8 | 1 |
| Rzeźnicza 2 | 14 600 | 19 | 1 |
| Rzeźnicza 3 | 14 800 | 6 | 0 |
| Rzeźnicza 5 | 16 100 | 2 | 0 |
| Rzeźnicza 6 | 17 800 | 14 | 1 |
| Rzeźnicza 8 | — | 1 | 0 |
| Rzeźnicza 10 | 15 000 | 3 | 0 |
| Rzeźnicza 12 | 16 500 | 8 | 0 |
| Rzeźnicza 14 | 15 000 | 2 | 0 |
| Rzeźnicza 16 | — | 1 | 0 |
| Rzeźnicza 18 | 21 200 | 1 | 0 |
| Rzeźnicza 20 | 16 400 | 7 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rzeźnicza 209.2022691 → 750 tys. zł+59+8,5%84 m²13,8 mies.3 p.
Rzeźnicza 112.2021540 → 580 tys. zł+40+7,4%57 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż
Rzeźnicza 109.2019415 → 540 tys. zł+125+30,1%57 m²1,8 mies.3 p.
Rzeźnicza 603.2019243 → 303 tys. zł+60+24,7%26 m²2,2 mies.2 p.
Rzeźnicza 603.2019130 → 285 tys. zł+155+119,2%29 m²29,5 mies.parterodsprzedaż
Rzeźnicza 2004.2016152 → 192 tys. zł+40+26,3%25 m²1,1 mies.