Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Złotej Jesieni 2C
45 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Osiedle Złotej Jesieni 2C w Krakowie kupiono 11.04.2017 za 194 575 zł (4 300 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 400 000 zł (8 840 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 425 zł, czyli 105,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 407 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 425 zł
- ROI
- 105,6%
- ROI roczne
- 20,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →