Flip: Kraków, Osiedle Złotej Jesieni 2C
28 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Osiedle Złotej Jesieni 2C w Krakowie kupiono 12.07.2019 za 207 500 zł (7 515 zł/m²) i sprzedano 11.08.2020 za 297 000 zł (10 757 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 500 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2019, zł/m²
7 515
207 500 zł
Sprzedaż 11.08.2020, zł/m²
10 757
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 242
89 500 zł · 43,1%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 500 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 56 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 40011 600kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 7 515 zł/m²sprzedaż 10 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025300 → 450 tys. zł+150+50,0%29 m²15,7 mies.8 p.
09.2023300 → 397 tys. zł+97+32,3%28 m²3,1 mies.8 p.
02.2021195 → 400 tys. zł+205+105,6%45 m²46,2 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020149 → 285 tys. zł+136+91,0%29 m²39,9 mies.7 p.odsprzedaż
07.2019158 → 208 tys. zł+49+31,1%28 m²13,1 mies.8 p.
02.2018391 → 421 tys. zł+30+7,7%69 m²7,5 mies.3 p.