Flip: Kraków, Osiedle Złotej Jesieni 2C
69 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Osiedle Złotej Jesieni 2C w Krakowie kupiono 22.06.2017 za 391 000 zł (5 668 zł/m²) i sprzedano 06.02.2018 za 421 000 zł (6 103 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 12,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →