Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Kalinowe 22
36 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 22 w Krakowie kupiono 08.10.2021 za 298 000 zł (8 259 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 360 000 zł (9 978 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
8 259
298 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
9 978
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 718
62 000 zł · 20,8%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 36 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 40012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 8 259 zł/m²sprzedaż 9 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025360 → 500 tys. zł+140+38,9%36 m²29,8 mies.6 p.odsprzedaż
04.2024254 → 470 tys. zł+216+85,0%24 m²11,1 mies.1 p.
05.2023190 → 254 tys. zł+64+33,7%24 m²5,3 mies.1 p.
02.2020250 → 315 tys. zł+65+26,0%36 m²2,3 mies.3 p.
07.2019170 → 250 tys. zł+80+47,1%36 m²3,7 mies.