Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 22
36 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 22 w Krakowie kupiono 12.12.2019 za 250 000 zł (6 974 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 315 000 zł (8 787 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
6 974
250 000 zł
Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²
8 787
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 813
65 000 zł · 26,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 239,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 40 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 40012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 6 974 zł/m²sprzedaż 8 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025360 → 500 tys. zł+140+38,9%36 m²29,8 mies.6 p.odsprzedaż
04.2024254 → 470 tys. zł+216+85,0%24 m²11,1 mies.1 p.
05.2023190 → 254 tys. zł+64+33,7%24 m²5,3 mies.1 p.
04.2023298 → 360 tys. zł+62+20,8%36 m²18,2 mies.6 p.odsprzedaż
07.2019170 → 250 tys. zł+80+47,1%36 m²3,7 mies.