Flip: Kraków, Osiedle Józefa Strusia 7
38 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Osiedle Józefa Strusia 7 w Krakowie kupiono 31.01.2018 za 128 000 zł (3 368 zł/m²) i sprzedano 13.04.2018 za 197 000 zł (5 183 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2018, zł/m²
3 368
128 000 zł
Sprzedaż 13.04.2018, zł/m²
5 183
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 815
69 000 zł · 53,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 789,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 70 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 900kupno11 00012 400kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 3 368 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 183 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025451 → 685 tys. zł+234+51,9%45 m²4,3 mies.7 p.
05.2025338 → 525 tys. zł+187+55,3%43 m²1,6 mies.4 p.
09.2023355 → 539 tys. zł+184+51,8%45 m²15,8 mies.8 p.
02.2020220 → 329 tys. zł+109+49,6%37 m²4,8 mies.6 p.