Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Albertyńskie 22
26 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 22 w Krakowie kupiono 07.06.2019 za 180 000 zł (7 056 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 275 000 zł (10 780 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2019, zł/m²
7 056
180 000 zł
Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²
10 780
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 724
95 000 zł · 52,8%
Trzymanie
28,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (859 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,4%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 34 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 7 056 zł/m²sprzedaż 10 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024443 → 530 tys. zł+87+19,6%40 m²2,8 mies.parter
12.2022415 → 538 tys. zł+123+29,6%49 m²9,9 mies.3 p.
06.2020210 → 369 tys. zł+159+75,4%49 m²42,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.2018142 → 198 tys. zł+56+39,4%26 m²4,5 mies.parter