Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Albertyńskie 22
49 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Osiedle Albertyńskie 22 w Krakowie kupiono 29.12.2016 za 210 354 zł (4 284 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 369 000 zł (7 515 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 646 zł, czyli 75,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2016, zł/m²
4 284
210 354 zł
Sprzedaż 30.06.2020, zł/m²
7 515
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 231
158 646 zł · 75,4%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 279 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 646 zł
- ROI
- 75,4%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,1%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 78 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 50012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 4 284 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024443 → 530 tys. zł+87+19,6%40 m²2,8 mies.parter
12.2022415 → 538 tys. zł+123+29,6%49 m²9,9 mies.3 p.
10.2021180 → 275 tys. zł+95+52,8%26 m²28,2 mies.odsprzedaż
06.2018142 → 198 tys. zł+56+39,4%26 m²4,5 mies.parter