Pod Fortem, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Pod Fortem (Azory) to 15 600 zł/m² — o 8% więcej niż na osiedlu Azory (14 500 zł/m²) i o 5% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 125 transakcji w 4 budynkach, w tym 2 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–13 300 zł/m², a odsprzedają po 13 900–16 800 zł/m² (na podstawie 33 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno11 10013 300kupnosprzedaż13 90016 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Pod Fortem 2c | 15 700 | 16 | 2 |
| Pod Fortem 2G | 15 900 | 100 | 0 |
| Pod Fortem 3 | 15 100 | 5 | 0 |
| Pod Fortem 5 | 14 500 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Pod Fortem 2G08.2025593 → 919 tys. zł+326+55,0%51 m²46,9 mies.7 p.odsprzedaż
Pod Fortem 2G04.2025462 → 820 tys. zł+358+77,6%45 m²43,1 mies.3 p.odsprzedaż
Pod Fortem 2G10.2024840 → 1 337 tys. zł+497+59,1%76 m²36,4 mies.7 p.odsprzedaż
Pod Fortem 2c08.2023715 → 770 tys. zł+55+7,7%59 m²10,4 mies.3 p.
Pod Fortem 2c08.2023637 → 755 tys. zł+118+18,5%59 m²5,9 mies.3 p.