Odsprzedaż: Kraków, Pod Fortem 2G
76 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,4 m² pod adresem Pod Fortem 2G w Krakowie kupiono 12.10.2021 za 840 269 zł (11 005 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 1 337 000 zł (17 511 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 496 731 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 107 dni)
- Różnica cen brutto
- 496 731 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 16,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →