Odsprzedaż: Kraków, Pod Fortem 2G
45 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Pod Fortem 2G w Krakowie kupiono 13.09.2021 za 461 648 zł (10 245 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 820 000 zł (18 198 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 358 352 zł, czyli 77,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 311 dni)
- Różnica cen brutto
- 358 352 zł
- ROI
- 77,6%
- ROI roczne
- 17,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →