Odsprzedaż: Kraków, Józefa Wybickiego 44A
27 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Józefa Wybickiego 44A w Krakowie kupiono 19.09.2022 za 381 662 zł (13 929 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 480 000 zł (17 518 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 338 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (631 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 338 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 14,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →