Franciszka Ratajczaka, Koszalin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Franciszka Ratajczaka (Koszalin) to 6 600 zł/m² — o 10% mniej niż w mieście Koszalin (7 300 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (7 300 zł/m²).
W rejestrze jest 112 transakcji w 16 budynkach, w tym 7 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–6 400 zł/m², a odsprzedają po 6 900–8 100 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 9008 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Franciszka Ratajczaka 1 | 7 200 | 7 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 2 | 5 900 | 11 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 3 | 6 100 | 5 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 4 | 6 500 | 8 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 5 | 7 000 | 9 | 2 |
| Franciszka Ratajczaka 6 | 5 900 | 9 | 2 |
| Franciszka Ratajczaka 7 | 4 900 | 2 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 8 | 6 100 | 3 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 10 | 7 000 | 7 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 12 | 6 800 | 8 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 14 | 6 500 | 6 | 1 |
| Franciszka Ratajczaka 16 | 7 100 | 13 | 1 |
| Franciszka Ratajczaka 18 | 6 600 | 4 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 20 | 6 300 | 6 | 0 |
| Franciszka Ratajczaka 22 | 7 300 | 5 | 1 |
| Franciszka Ratajczaka 24 | 7 600 | 7 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Franciszka Ratajczaka 2207.2026210 → 312 tys. zł+102+48,6%36 m²3,9 mies.parter
Franciszka Ratajczaka 1401.2024200 → 315 tys. zł+115+57,5%37 m²6,9 mies.1 p.
Franciszka Ratajczaka 1606.2022200 → 275 tys. zł+75+37,5%41 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż
Franciszka Ratajczaka 205.202170 → 185 tys. zł+115+164,3%37 m²34,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Franciszka Ratajczaka 1605.2020135 → 153 tys. zł+18+13,3%25 m²1,7 mies.3 p.
Franciszka Ratajczaka 503.2020142 → 188 tys. zł+46+32,4%41 m²4,8 mies.
Franciszka Ratajczaka 1202.2020127 → 177 tys. zł+50+39,4%41 m²24,7 mies.odsprzedaż
Franciszka Ratajczaka 510.2019125 → 142 tys. zł+17+13,6%41 m²4,6 mies.
Franciszka Ratajczaka 407.2019125 → 170 tys. zł+45+36,0%40 m²42,0 mies.odsprzedaż
Franciszka Ratajczaka 602.2019132 → 220 tys. zł+88+66,7%43 m²7,4 mies.
Franciszka Ratajczaka 1205.2018136 → 150 tys. zł+14+10,3%40 m²19,1 mies.odsprzedaż
Franciszka Ratajczaka 203.2017145 → 220 tys. zł+75+51,7%54 m²23,1 mies.odsprzedaż
Franciszka Ratajczaka 602.201195 → 140 tys. zł+45+47,4%43 m²3,1 mies.1 p.