Flip: Koszalin, Franciszka Ratajczaka 14
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Franciszka Ratajczaka 14 w Koszalinie kupiono 15.06.2023 za 200 000 zł (5 464 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 315 000 zł (8 607 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2023, zł/m²
5 464
200 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
8 607
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 142
115 000 zł · 57,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 119,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 100 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 5 464 zł/m²sprzedaż 8 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →