Flip: Koszalin, Franciszka Ratajczaka 16
25 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Franciszka Ratajczaka 16 w Koszalinie kupiono 30.03.2020 za 135 000 zł (5 298 zł/m²) i sprzedano 21.05.2020 za 153 000 zł (6 005 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
5 298
135 000 zł
Sprzedaż 21.05.2020, zł/m²
6 005
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
706
18 000 zł · 13,3%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 140,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 18 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 5 298 zł/m²sprzedaż 6 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022200 → 275 tys. zł+75+37,5%41 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż