Odsprzedaż: Koszalin, Franciszka Ratajczaka 4
40 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Franciszka Ratajczaka 4 w Koszalinie kupiono 29.01.2016 za 125 000 zł (3 094 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 170 000 zł (4 208 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2016, zł/m²
3 094
125 000 zł
Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²
4 208
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 114
45 000 zł · 36,0%
Trzymanie
42,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 278 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,3%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 2 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 3 094 zł/m²sprzedaż 4 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →