Odsprzedaż: Koszalin, Franciszka Ratajczaka 16
41 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Franciszka Ratajczaka 16 w Koszalinie kupiono 03.12.2020 za 200 000 zł (4 879 zł/m²) i sprzedano 21.06.2022 za 275 000 zł (6 709 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2020, zł/m²
4 879
200 000 zł
Sprzedaż 21.06.2022, zł/m²
6 709
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 830
75 000 zł · 37,5%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (565 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,9%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 19 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 4 879 zł/m²sprzedaż 6 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020135 → 153 tys. zł+18+13,3%25 m²1,7 mies.3 p.