Flip: Koszalin, Franciszka Ratajczaka 5
41 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Franciszka Ratajczaka 5 w Koszalinie kupiono 31.05.2019 za 125 000 zł (3 019 zł/m²) i sprzedano 17.10.2019 za 142 000 zł (3 430 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
3 019
125 000 zł
Sprzedaż 17.10.2019, zł/m²
3 430
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
411
17 000 zł · 13,6%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 39,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 19 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 9008 000sprzedażkupno 3 019 zł/m²sprzedaż 3 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020142 → 188 tys. zł+46+32,4%41 m²4,8 mies.