Flip: Katowice, Wincentego Janasa 18
49 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Wincentego Janasa 18 w Katowicach kupiono 30.07.2020 za 65 000 zł (1 325 zł/m²) i sprzedano 10.12.2020 za 130 000 zł (2 651 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
1 325
65 000 zł
Sprzedaż 10.12.2020, zł/m²
2 651
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 325
65 000 zł · 100,0%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 570,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +93,6 pp · 60 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 5006 900kupnosprzedaż6 5009 100sprzedaż‹kupno 1 325 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 651 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →