Flip: Katowice, Wincentego Janasa 3a
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Wincentego Janasa 3a w Katowicach kupiono 12.03.2021 za 182 500 zł (4 074 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 295 000 zł (6 585 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
4 074
182 500 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
6 585
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 511
112 500 zł · 61,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 146,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 86 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno5 3006 900kupnosprzedaż6 3009 100sprzedażkupno 4 074 zł/m²sprzedaż 6 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019160 → 280 tys. zł+120+75,0%45 m²2,3 mies.
02.2019166 → 280 tys. zł+114+68,7%45 m²3,0 mies.2 p.
02.2019130 → 160 tys. zł+30+23,1%45 m²3,9 mies.
11.2018105 → 166 tys. zł+61+58,1%45 m²2,2 mies.