Flip: Katowice, Wincentego Janasa 3a
45 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Wincentego Janasa 3a w Katowicach kupiono 26.11.2018 za 166 000 zł (3 705 zł/m²) i sprzedano 26.02.2019 za 280 000 zł (6 250 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 68,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2018, zł/m²
3 705
166 000 zł
Sprzedaż 26.02.2019, zł/m²
6 250
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 545
114 000 zł · 68,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 68,7%
- ROI roczne
- 695,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +61,8 pp · 102 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno5 3006 900kupnosprzedaż6 3009 100sprzedażkupno 3 705 zł/m²sprzedaż 6 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021183 → 295 tys. zł+113+61,6%45 m²6,4 mies.1 p.
04.2019160 → 280 tys. zł+120+75,0%45 m²2,3 mies.
02.2019130 → 160 tys. zł+30+23,1%45 m²3,9 mies.
11.2018105 → 166 tys. zł+61+58,1%45 m²2,2 mies.