Flip: Katowice, Wincentego Janasa 3a
45 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Wincentego Janasa 3a w Katowicach kupiono 21.09.2018 za 105 000 zł (2 344 zł/m²) i sprzedano 26.11.2018 za 166 000 zł (3 705 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
2 344
105 000 zł
Sprzedaż 26.11.2018, zł/m²
3 705
166 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 362
61 000 zł · 58,1%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 1 159,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 63 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno5 3006 900kupnosprzedaż6 3009 100sprzedaż‹kupno 2 344 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021183 → 295 tys. zł+113+61,6%45 m²6,4 mies.1 p.
04.2019160 → 280 tys. zł+120+75,0%45 m²2,3 mies.
02.2019166 → 280 tys. zł+114+68,7%45 m²3,0 mies.2 p.
02.2019130 → 160 tys. zł+30+23,1%45 m²3,9 mies.