Flip: Katowice, Wincentego Janasa 3a
45 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Wincentego Janasa 3a w Katowicach kupiono 01.02.2019 za 160 000 zł (3 571 zł/m²) i sprzedano 12.04.2019 za 280 000 zł (6 250 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
3 571
160 000 zł
Sprzedaż 12.04.2019, zł/m²
6 250
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 679
120 000 zł · 75,0%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 1 750,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +73,7 pp · 117 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno5 3006 900kupnosprzedaż6 3009 100sprzedażkupno 3 571 zł/m²sprzedaż 6 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021183 → 295 tys. zł+113+61,6%45 m²6,4 mies.1 p.
02.2019166 → 280 tys. zł+114+68,7%45 m²3,0 mies.2 p.
02.2019130 → 160 tys. zł+30+23,1%45 m²3,9 mies.
11.2018105 → 166 tys. zł+61+58,1%45 m²2,2 mies.