Flip: Katowice, Obrońców Westerplatte 3
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 3 w Katowicach kupiono 13.01.2023 za 59 610 zł (1 651 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 170 000 zł (4 709 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 390 zł, czyli 185,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 390 zł
- ROI
- 185,2%
- ROI roczne
- 337,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +179,6 pp · 107 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →